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Casa · Venta · Marbella
Villas de lujo en Marbella
4.063 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 480
- Planta: 0
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
En una espectacular zona de Marbella, caracterizada por su tranquilidad, cercanía al centro y comunicación se están construyendo 8 villas de lujo y estilo moderno.~ 5 habitaciones, 4 baños, 2 aseos, jardines, terrazas, solarium, 2 plazas de parking subterráneo, piscina privada, ascensor privado, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación, altísimas calidades en los materiales, sanitarios suspendidos... y muchas más son las bondades de estas bonitas villas. Todas con vistas al mar, y al campo de golf de Monte Paraíso.~ Precio: Desde 1.550.000 €~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.610 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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