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Local · Venta · Guadiaro
Venta lote locales comerciales edificio sotovila iii Guadiaro
1.552 €/m²
- Superficie: 145
- Planta: 0
- Terraza
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Oportunidad para emprendedores!! Se vende lote de dos locales comerciales en bruto en el Edificio de Negocios Sotovila III de Guadiaro. Total 145 Mt2. Situados en la esquina del edificio y dan a dos calles, una de ellas de elevado tránsito. Tienen una magnifica terraza a pie de calle con gran visibilidad. Posibilidad de adquirir junto a 4 plazas de garaje situadas en el sótano del mismo edificio. Magníficamente situados en la zona comercial de Guadiaro. Muy cercano a Sotogrande. A 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a solo 50 minutos del aeropuerto internacional de Málaga.~~Opportunity for entrepreneurs!! Lot of two unfinished commercial premises for sale in the Sotovila III Business Building in Guadiaro. Total 145 m2. Located on the corner of the building and facing two streets, one of them with high traffic. They have a magnificent terrace at street level with great visibility. Possibility of acquiring together with 4 parking spaces located in the basement of the same building. Magnificently located in the commercial area of Guadiaro. Very close to Sotogrande. 20 minutes from Gibraltar airport and only 50 minutes from Malaga international airport.~ ~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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