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Local · Venta · Ponferrada
Venta local parque del temple en Ponferrada
235 €/m²
- Superficie: 404
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en la destacada zona del Parque del Temple, Ponferrada. Este inmueble cuenta con una superficie total de 404 m2, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales o adaptar a las necesidades específicas de su negocio. Situado cerca de la estación y otras vías principales que garantizan un alto flujo peatonal y vehicular, el local ofrece múltiples posibilidades gracias a su diseño versátil. Aunque se encuentra en estado original, esto brinda al nuevo propietario la libertad de personalizarlo según sus requerimientos y estilo propio. La propiedad está disponible por un precio atractivo de solo 95.000 €, lo cual representa una excelente inversión tanto para emprendedores como inversores interesados en el potencial crecimiento económico da esta área estratégica.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 103.950 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 7.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 103.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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