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Estudio · Venta · Salamanca Ciudad

Venta estudio centro

Name: VENTA ESTUDIO CENTRO
Brand: Homesya
SKU: 17689739913544
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

1/26

75.000 €

2.344 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 32
Planta: 0

Ascensor

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 32 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2004

Orientación Sur

Calefacción Sí

Certificación energética F

Equipamiento

Ascensor

Descripción

Estudio parcialmente reformado en Calle Rabanal. ~~Se trata de un semi-sótano con licencia de almacén.~~El estudio cuenta con una estancia principal, cocina, baño y patio~~~Primeramente encontramos la estancia principal, donde se situaría el dormitorio, con salida al patio de la vivienda~~Enseguida encontramos el espacio destinado a la cocina, americana. ~~Por último encontramos el baño, reformado, con plato de ducha~~Se trata de una vivienda de unos 32 metros cuadrados aprox, con servicios individualizados por electricidad.~~Semi-reformado, faltaría montar la cocina. Luz y tuberías cambiadas. ~Consta una comunidad de unos 20€ aprox.~~El anuncio no es vinculante y puede contener errores~~En caso de que quiera concertar una visita, por favor, no dude en contactarnos.

Inmobiliaria De Castro Gil

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 82.350 €

Precio	75.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	6.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	82.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 320 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.