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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Venta de piso en centro
8.963 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Wall Estate Inmobiliaria te presenta en Exclusiva este piso en el corazón de Madrid. Perfecto tanto para inversores, por su alta rentabilidad, como para vivir y disfrutar del centro neurálgico de la capital.~Solo 50 metros te separan de la Plaza De Callao, en la misma ~Plaza de Santo Domingo, este espacio único cuenta con un salón luminoso en el que integra a la perfección una moderna cocina. Vistas a Callao y Plaza de Santo Domingo donde se aprecia el pulso de la vida madrileña.~Dotado de ventanas Velux en todas las estancias, de Madrid al cielo. ~Dos dormitorios confortables, un amplio baño y cuatro armarios empotrados completan el diseño de este espacio único.~Su característica fundamental es el abuhardillamiento, diseñado en madera noble y perfectamente aislado del exterior.~Cuenta con calefacción eléctrica, chimenea y ascensor.~Portal representativo del año 1887 aunque la quinta planta construida completamente nueva en el año 2011 con lo cual disfruta de todos los avances técnicos de las construcciones modernas.~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 515.568 €
| Precio | 484.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.528 € |
| Total | 515.568 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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