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Piso · Venta · Ourense
venta apartamento reformado en casco histórico
2.396 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 53
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! ~Este encantador apartamento, totalmente reformado con un estilo moderno y acogedor, te espera en el corazón del casco histórico. ~Con dos dormitorios que ofrecen comodidad y tranquilidad, uno de ellos con vestidor, este espacio es ideal para disfrutar de la vida urbana sin perder la esencia histórica que lo rodea. ~El salón muy luminoso se integra perfectamente con una cocina equipada donde podrás preparar deliciosas comidas mientras disfrutas de momentos memorables.~ Además, cuenta con un lavabo completo dotado de ducha para mayor confort.~ Un cuarto adicional alberga el termo eléctrico y proporciona ese extra espacio tan valioso para almacenamiento; ¡perfecto para mantener todo organizado! ~Aunque se ubica en un cuarto piso sin ascensor, cada escalón vale la pena al llegar a casa frente a unas vistas maravillosas del entorno pintoresco que ofrece esta zona única .~ No pierdas esta oportunidad perfecta si buscas combinar historia y actualidad.~Te invitamos a conocerlo, si te interesa puedes visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense o llamarnos al 603831111.~Esta propiedad ref.00842~www.redvenaver.es
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1905
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 137.240 €
| Precio | 127.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.890 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 137.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 450 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 53 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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