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Terreno · Santpedor
Terrenos urbanos edificables en Santpedor (pisos/casas) o casa propia
504 €/m²
- Superficie: 585
Actualizado 14/03/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única en Santpedor! Presentamos este magnífico solar urbano edificable ubicado en una esquina a tres calles, con una superficie de 585 m2. Este terreno ofrece la posibilidad de construir hasta **11 pisos**, así como **2 locales comerciales** y espacios para **parkings** y trasteros. ️ Con usos permitidos que van desde vivienda unifamiliar o plurifamiliar hasta comercio, restauración y aparcamiento, el potencial es inmenso. La edificación puede alcanzar las **3 plantas más sótano**, con un techo edificable total de hasta **1.054 m2 para viviendas**, junto con áreas adicionales destinadas a locales (**427 m2**) y parkings/trasteros (**527 m2**). Con profundidades edificables que llegan hasta los ***12 metros***, esta propiedad se sitúa en un entorno consolidado donde predominan casas y edificios multi-familiares; ideal tanto para pequeños promotores como particulares interesados en desarrollar su casa propia o invertir estratégicamente.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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