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Terreno · Venta · Elche
Terreno solar en venta
837 €/m²
- Superficie: 215
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende solar urbano ubicado en el término municipal de Elche, con una superficie total de 215 m2 y una fachada de 12 metros lineales.~~Clasificación Urbanística: Suelo urbano consolidado.~Calificación Urbanística: Clave 4 del Plan General de Elche, correspondiente a áreas de ensanche con edificabilidad predominante residencial.~Altura Máxima Permitida: IV plantas (Planta baja + 3 alturas).~Área de Reparto: 15, lo que influye en el aprovechamiento urbanístico y cesiones urbanísticas aplicables.~~El solar ofrece un alto potencial edificatorio, ideal para la promoción de viviendas plurifamiliares o, dependiendo de la normativa específica, para otros usos compatibles como comercial en planta baja. Su ubicación en una zona de ensanche lo convierte en una opción atractiva para proyectos residenciales con buena accesibilidad y servicios cercanos.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 199.350 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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