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Terreno · Venta · Barbadás
Terreno edificable de 565 m2 en una de las zonas más demandadas de Barbadás
74 €/m²
- Superficie: 565
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas el lugar perfecto para construir la casa que siempre has imaginado, esta es una oportunidad difícil de encontrar.~~Se vende conjunto de dos parcelas urbanas que, una vez agrupadas, forman una finca de 565 m2, cumpliendo los requisitos urbanísticos para edificar una vivienda unifamiliar.~~ Sobrado do Bispo (Barbadás), a escasos minutos del centro de Ourense.~~Características urbanísticas:~- Parcela edificable.~- Superficie conjunta: 565 m2.~- Vivienda unifamiliar aislada.~- Parcela mínima cumplida.~- Edificabilidad máxima: 0,60 m2/m2.~- Ocupación máxima: 30% de la parcela.~- Altura permitida: Bajo + 1 planta (7 metros).~- Aprovechamiento bajo cubierta permitido.~- Posibilidad de construir garaje y edificaciones auxiliares.~~Una ubicación privilegiada:~- Zona tranquila y residencial.~- Excelente comunicación con Ourense.~- Ideal para vivienda habitual o segunda residencia.~- Entorno consolidado con todos los servicios próximos.~~Una parcela con el tamaño ideal para diseñar una vivienda amplia, con jardín, piscina o zona de ocio, disfrutando de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Solicita más información y el certificado urbanístico completo. ~Una oportunidad perfecta para particulares o promotores que buscan un terreno listo para desarrollar su proyecto.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 46.290 €
| Precio | 42.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 46.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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