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Terreno · Santa Coloma
Solar edificable en Santa Coloma de gramenet – zona singuerlín
1.188 €/m²
- Superficie: 463
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad para promotores e inversores en una zona residencial consolidada de Santa Coloma de Gramenet, en el entorno zona Singuerlín.~~Solar con doble fachada a vía urbana, ideal para promoción residencial, ubicado en un entorno consolidado con comercios, colegios, servicios y buenas conexiones via transportes y vehiculos.~~Posibilidad de desarrollo aproximado de 6 viviendas y 12 plazas de aparcamiento, según proyecto técnico y normativa urbanística vigente.~~Características urbanísticas~Doble fachada a vía urbana~Superficie total del Solar: 463 m2~Superficie total edificable: 810 m2 ( 350 m2 parquing + 460 m2 viviendas)~Dimensiones: 12,5 m de ancho x 38 m~Ideal para promoción residencial~Entorno con demanda consolidada~~Para más información técnica y urbanística, contactar directamente con Finques Rubio.~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El precio indicado no incluye impuestos (ITP 10%), gastos notariales, registrales ni gastos derivados de la transmisión. ~~Gran Tenedor: NO~API 2316 – AICAT 397
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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