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Terreno · Santa Coloma
Solar edificable en calle milan
1.667 €/m²
- Superficie: 270
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única de adquirir un solar edificable en la tranquila y estratégica zona de Llatí, situada en Santa Coloma de Gramanet, en calle Milán esquina Génova. Este terreno cuenta con una superficie total de parcela de 270 m2 con posibilidad de edificar planta baja + 2 plantas sobre rasante además de planta sótano, pudiendo construirse 10 viviendas y 11 plazas de parking lo que ofrece amplias posibilidades para el desarrollo residencial según las normativas vigentes. La propiedad no solo brinda fácil acceso a principales vías urbanas, sino que también se beneficia por su proximidad a servicios esenciales como colegios e instalaciones deportivas. Además, dispone del servicio público de autobuses muy cercano facilitando así la conectividad hacia otras áreas metropolitanas. Si busca invertir en un espacio donde construir sus sueños o expandir sus horizontes comerciales, este solar es sin duda una opción valiosa dentro del mercado inmobiliario actual.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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