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Adosado · Venta · Córdoba
¡San Rafael de la Albaida!!!
1.860 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 285
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta impresionante casa adosada ubicada en una de las mejores zonas, junto al centro comercial Hipercor. La propiedad se distribuye en dos plantas más un sótano funcional y cuenta con dos terrazas solárium ideales para disfrutar del buen tiempo. Al acceder desde la calle tienes un porche en el cual cogen un coche grande y otro pequeño incluso para bicicletas. Entrando en la vivienda, serás recibido por un amplio hall que da acceso a una habitación espaciosa y a un salón independiente con comedor. ~En la planta baja también encontrarás un baño completo equipado con ducha y una cocina rústica completamente equipada que incluye terraza lavadero; desde aquí accedes al gran patio trasero donde hay espacio para relajarte y disfrutar cerca de la piscina desmontable. Subiendo a la primera planta, te sorprenderán sus cuatro habitaciones luminosas, entre ellas destaca el dormitorio principal tipo suite que ofrece baño completo privado, vestidor integrado y su propia terraza privada.~ En la ultima planta se encuentran dos terrazas ideales para desconectar o disfrutar con vistas despejadas hacia los alrededores urbanos así como hacia la sierra. ~Finalmente, el sótano está totalmente instalado ofreciendo varias estancias versátiles perfectas para diferentes usos según tus necesidades. Tiene bomba de f/c con dos aparatos independientes para cada planta. A parte tiene radiadores. ~La vivienda cuenta con varias mejoras como la instalación de placa solares y cierres de alta calidad en todas las estancias para un buen aislamiento térmico como acústico. No pierdas esta oportunidad única! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.940 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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