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Vivienda · Venta · Albacete Ciudad
Ref: cbd052 grupo inmoteka inmobiliaria vende edificio zona centro/altozano
11.976 €/m²
- Habitaciones: 16
- Baños: 8
- Superficie: 167
- Planta: 0
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
REF: CBD052 GRUPO INMOTEKA INMOBILIARIA VENDE EDIFICIO ZONA CENTRO/ALTOZANO~~~~¡¡OPORTUNIDAD!! ¿ERES INVERSOR O CONSTRUCTOR Y BUSCAS NUEVAS OPORTUNIDADES DE MERCADO? ESTA PUEDE SER OCASION, MARAVILLOSO EDIFICIO CON INFINIDAD DE POSIBILIDADES EN PLENO CENTRO, CON UNA ubicación FANTASTICA, A 1 MINUTO ANDANDO DEL AYUNTAMIENTO DE ALBACETE Y DEL ALTOZANO... UNA OPORTUNIDAD UNICA CON UNA ALTA RENTABILIDAD, IDEAL PARA VIVIENDAS DE OBRA NUEVA, RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS, SUPERMERCADOS, PARQUES Y ZONAS VERDES, FARMACIAS, COMERCIOS, AYUNTAMIENTO, ALTOZANO, CATEDRAL.... UNA ubicación ESTRATEGICA LO QUE GARANTIZA UNA INVERSION DE RETORNO MUY ALTA, UNA ZONA TRANQUILA Y PEATONAL EN PLENO CENTRO DE ALBACETE, JUNTO AL TEATRO CIRCO Y LA DIPUTACION PROVINCIAL DE ALBACETE, Y RODEADO DE NUEVAS construcciones CON UN ALTO VALOR DE MERCADO POR SU ubicación ESTRATEGICA, SI ES LO QUE BUSCA, NO LO DUDE Y PONGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS. PRECIO NEGOCIABLE ~~~EL EDIFICIO CUENTA CON DOS BAJOS COMERCIALES EN PLENO FUNCIONAMIENTO Y TOTALMENTE REFORMADOS (SIN PROBLEMA DE RESCINDIR CONTRATO DE ALQUILER SI FUESE NECESARIO), CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL DE 167 m2 Y OTRO DE OFICINAS DE 94 m2, ACTUALMENTE EN RENTABILIDAD.~~EN EL EDIFICIO DISPONE ACTUALMENTE DE BAJO COMERCIAL MAS 2 ALTURAS, QUE SE DISTRUBUYEN POR PLANTA EN: ~~- BAJO COMERCIAL IZQUIERDA: 94 m2~- BAJO COMERCIAL DERECHA: 167 m2~- PLANTA 1º IZQUIERDA: 154 m2~- PLANTA 1º DERECHA: 147 m2~- PLANTA 2º IZQUIERDA: 154m2~- PLANTA 2º DERECHA: 147 m2~~~*POSIBILIDAD DE NUEVA PROMOCION DE VIVIENDAS DE BAJO (VIVIENDA O LOCAL COMERCIAL) MAS 5 ALTURAS MAS ATICO O BAJO (VIVIENDA O LOCAL COMERCIAL) MAS 6 PLANTAS EN TOTAL* LO QUE GARANTIZA UNA INVERSION DE RETORNO MUY ALTA POR SU ubicación Y PRECIO DE VENTA. ~~~PARA MAS información Y VISITAS LLAME AL 613144662 (CARLOS) O AL 683321625 (DANIEL) ~~~www.grupoinmoteka.com ~~~~
Información destacada:
- Superficie: 863.00 m²
- Habitaciones: 16
- Baños: 8
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 2.182.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.182.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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