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Garaje · Venta · Monjas las

Plazas de garajes/trasteros

109.500 €

406 €/m²

  • Superficie: 270

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 270 m²
Año construcción Construido en 1995

Descripción

Protege lo que más valoras. Invierte donde la demanda nunca deja de existir.~Cada día son más las personas que llegan a casa con la misma preocupación: ¿encontraré aparcamiento? ¿Estará mi vehículo donde lo dejé? ¿Habrá sufrido algún daño o robo?~En una zona con una elevada densidad de viviendas como Fuente Viñas, disponer de una plaza de garaje ya no es un lujo, sino una necesidad. Y donde existe una necesidad permanente, existe una magnífica oportunidad de inversión.~Nexo Propiedades pone a tu disposición, en exclusiva, este local de 270 m2 con uso urbanístico para garajes y trasteros, preparado para desarrollar un proyecto de distribución de plazas para coches, motocicletas y espacios de almacenamiento.~Su ubicación estratégica lo convierte en el aparcamiento natural para vecinos de la zona y para quienes trabajan en oficinas, entidades bancarias, comercios y otros negocios cercanos, generando una demanda constante de plazas en alquiler.~Es una oportunidad ideal para:~• Particulares que desean proteger sus vehículos del sol, la lluvia, los actos vandálicos o los robos, disfrutando de la tranquilidad de saber que están seguros.~• Inversores que buscan una rentabilidad estable, un activo con escaso mantenimiento y una inversión diversificada, donde el riesgo de impago se reparte entre múltiples arrendatarios en lugar de depender de un único inquilino.~Porque las mejores inversiones no solo generan rentabilidad; también responden a necesidades reales que seguirán existiendo año tras año.~Haz crecer tu patrimonio con un activo sólido, práctico y con una demanda creciente.~Una nueva oportunidad de inversión que solo encontrarás en exclusiva con el equipo de Nexo Propiedades.~
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Comercios

L

lucia

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 118.515 €

Precio109.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)7.665 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total118.515 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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