¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Plaza del cabildo
1.988 €/m²
- Superficie: 162
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Fantástica Oportunidad en el Corazón de Sanlúcar!~~Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus sueños, ya sea construyendo la casa perfecta o desarrollando tu propio apartahotel en pleno centro de Sanlúcar. Con la posibilidad de construir hasta tres plantas de altura, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a tus necesidades y proyectos.~~Características destacadas:~~ • Ubicación privilegiada en el corazón de Sanlúcar~ • Posibilidad de construir hasta tres plantas~ • Ideal para proyectos residenciales o comerciales (apartahotel)~~¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una zona con gran demanda!~~De acuerdo con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 346.339 €
| Precio | 322.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.799 € |
| Total | 346.339 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión