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Piso · Venta · Altea
Pisos en venta en Cap Negret- Edificio Villam, 57
1.817 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Superficie: 251
- Planta: 0
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Vendemos la primera planta del edificio completa, actualmente está compuesta por dos viviendas que incluyen un garaje y un trastero.Ubicado frente a nacional N-332 y entre los hoteles Cap Negret y Villagadea.~~Registralmente son tres fincas, pero físicamente son dos viviendas a estrenar, nunca se ha vivido en ellas.Existe la posibilidad de reformar y disponer de la tercera vivienda / estudio, o seguir manteniendo la distribución actual.En segunda línea de mar REAL. Andando a la orilla del mar dos minutos reales de reloj, acceso peatonal.Orientación noroeste.La distribución actual cuenta con una vivienda de tres habitaciones, 2 baños, cocina y salón independiente con terraza.La otra vivienda dispone de cuatro habitaciones y dos baños con gran balcón exterior.Con preinstalación de aire acondicionado por conductos, así como preinstalación de radiadores; ventanas aluminio tipo climalit; armarios empotrados en las habitaciones; suelo de mármol; cocina totalmente equipada a falta de electrodomésticos con muebles altos y bajos.
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 504.002 €
| Precio | 456.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.402 € |
| Total | 504.002 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.300 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Altea anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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