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Piso · Venta · Málaga
Piso reformado a estrenar
6.253 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 75
- Planta: 5
- Ascensor
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
-LIBRE DE COMISIONES-~ Se trata de una vivienda con orientación Oeste, muy luminosa y se distribuye en 3 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño con plato de ducha y salón con cocina abierta muy moderna. La vivienda dispone de un total de 75 m2 construidos.~ ~ Cuenta con suelos de tarima, ventanas de climalit y cocina totalmente equipada y amueblada, a estrenar (horno, lavavajillas, nevera, vitro y campana decorativa). Además, tanto la electricidad como la fontanería son completamente nuevas y cuenta con la preinstalación de aire acondicionado en el salón. El edificio tiene ascensor y un patio interior.~ ~ Es una zona muy cómoda, con supermercados, sucursales bancarias, farmacia y todo tipo de negocios en las inmediaciones de la vivienda. Con respecto a la movilidad, la zona cuenta con paradas de autobús y está muy cerca del acceso a la autovía.~ Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. (Certificación energética en trámites) Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios."
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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