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Piso · Sevilla
Piso reformado a estrenar con techos altos en finca señorial
4.024 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 124
Actualizado 27/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas del centro de Sevilla, en la calle Don Alonso el Sabio. La vivienda se encuentra en un edificio señorial que destaca por su espectacular fachada histórica protegida.~Las zonas comunes del edificio también acaban de ser reformadas en sintonia con el inmueble~~Distribución y características principales:~Zona de día: Gran salón-comedor muy luminoso gracias a su orientación. Destaca la amplitud que otorgan sus techos altos originales, totalmente restaurados y de gran belleza.~~Zona de noche: 2 habitaciones de matrimonio (dobles) amplias, independientes y con espacio óptimo para armarios.~~Baños: 2 baños completos modernos, reformados de forma integral con platos de ducha y acabados de primera calidad.~~Estado: Reforma total a estrenar. Instalaciones de fontanería, electricidad, suelos y carpintería completamente nuevos.~~Ubicación y edificio:~El inmueble combina la exclusividad de un edificio protegido de corte clásico con la funcionalidad de un interior moderno. Situado en una calle residencial muy tranquila pero con acceso inmediato a todos los servicios, comercios y transporte del centro de Sevilla.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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