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Piso · Venta · Granada
Piso Luminoso en el Corazón de Granada - Ideal Inversión Estudiantil
3.294 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende atractivo piso situado en Camino de Ronda, Granada. ~~Este inmueble destaca por su luminosidad y excelente distribución; cuenta con tres dormitorios que ofrecen comodidad para estudiantes o familias. La cocina es independiente y está equipada adecuadamente, mientras que el cuarto de baño completo responde a todas las necesidades del hogar. El salón se caracteriza por sus grandes dimensiones, ideal para disfrutar momentos agradables junto a familiares o amigos, además dispone de un balcón perfecto donde poder degustar un café al aire libre.~~La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica conocida por su alta rentabilidad estudiantil debido a la cercanía con universidades y otras instituciones educativas importantes. Además cuenta con diversas opciones de transporte público cercano lo que facilita los desplazamientos hacia cualquier punto clave dentro y fuera del municipio.~~Por si esto fuera poco, este piso tiene la ventaja adicional situada en un séptimo piso lo cual garantiza tranquilidad absoluta al no tener contaminación acústica proveniente del bullicio urbano habitual incluso estando tan centralmente ubicado. Esta características hacen de la propiedad una opción atractiva tanto como vivienda permanente así como inversión inmobiliaria dado su potencial alquiler dirigido principalmente al sector universitario local.~~No pierdas esta oportunidad única: te invitamos a contactar con nosotros para agendar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 910 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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