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Piso · Venta · Granada
PISO EN VENTA - GRANADA (Palacio de Congresos)
3.431 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta este precioso piso de dos dormitorios, ubicado en Avenida Duque San Pedro de Galatino, a tan solo dos minutos andando del Palacio de Congresos.~~La vivienda cuenta con:~ • 2 dormitorios~ • 1 baño~ • Cocina alemana de alta calidad, totalmente equipada~ • Edificio con ascensor~ • Planta baja, ideal para uso turístico sin molestias a los vecinos~~ Gran oportunidad para inversores:~Dispone de licencia turística en vigor, con una rentabilidad demostrable de entre 20.000 € y 25.000 € anuales.~~Una propiedad lista para empezar a rentabilizar desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de Granada.~~ No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y te informamos sin compromiso. REF. 22072~~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~*Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 214.280 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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