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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Vallecas
2.673 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 52
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso con terraza junto a M-30 | Ideal inversores | Rentabilidad inmediata~~Se vende vivienda en Calle Felisa Méndez, situada en una primera planta, en una zona con excelente comunicación junto a la M-30.~~El piso se distribuye en:~~2 dormitorios~Salón~Cocina~Baño~Terraza~~La vivienda necesita reforma, lo que ofrece una gran oportunidad para revalorizar el inmueble y adaptarlo a medida.~~Oportunidad para inversores:~Los actuales propietarios permanecerán en la vivienda durante 1 año tras la venta, abonando una renta mensual de 850 €, asegurando ingresos desde el primer momento.~~Buena ubicación, con acceso rápido a principales vías, transporte y servicios.~~Ideal para quienes buscan inversión con rentabilidad desde el inicio.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1921
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 148.690 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 8.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 148.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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