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Piso · Venta · Granada
Piso en venta en Plaza de Toros
3.092 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende piso en Calle Doctor Pareja Yébenes, ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad, rodeado de todos los servicios y con excelente comunicación.~La vivienda cuenta con:~-3 dormitorios~-1 baño~-Cocina independiente~-Lavadero~-Salón muy luminoso~~Piso bien distribuido, funcional y con gran entrada de luz natural, ideal tanto como inversión inmobiliaria como futura vivienda habitual.~~Actualmente se encuentra alquilado por 900 € mensuales, con contrato en vigor hasta junio de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día.~~Ubicación privilegiada en Granada, con spermercados, comercios y servicios a pocos metros. Paradas de autobús cercanas, centros educativos, universidades, centros médicos y farmacias.~~Zona muy demandada para alquiler residencial. Una vivienda situada en una zona con alta demanda de alquiler, perfecta para quienes buscan un piso en venta en Granada ya alquilado, con ingresos estables y buena proyección.~~NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 354 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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