¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Madrid – 5ª planta con ascensor, 76 m2 para reformar
3.421 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de inversión en Madrid, ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma en una de las ciudades con mayor demanda inmobiliaria del país.~~Se ofrece piso de 76 m2 construidos, ubicado en quinta planta con ascensor, una característica muy valorada que garantiza comodidad y accesibilidad, además de mayor luminosidad y ventilación natural.~~La vivienda requiere reforma, lo que la convierte en una excelente opción para diseñar un espacio completamente adaptado a las necesidades actuales, optimizando distribución, acabados y eficiencia. Este tipo de inmueble permite maximizar su valor tras la renovación, siendo especialmente atractivo para inversores o compradores que desean personalizar su vivienda desde cero.~~Su superficie permite desarrollar una distribución funcional con salón, cocina, dormitorios y baño, adaptándose tanto a vivienda habitual como a producto para alquiler, en una ciudad donde la demanda residencial se mantiene constante durante todo el año.~~Madrid destaca por su dinamismo económico, su amplia oferta de servicios, transporte y oportunidades laborales, lo que convierte este inmueble en una opción estratégica para quienes desean comprar piso en Madrid para reformar o invertir en una zona con alta rentabilidad potencial.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 277.130 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 277.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión