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Piso · Venta · Barcelona
Piso en venta en Carrer de Casanova, Eixample
6.585 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Superficie: 82
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Todas las paredes son tabiques, por lo que la vivienda puede reformarse completamente a su gusto.~~Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, este luminoso y espacioso piso ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y el auténtico estilo de vida barcelonés.~~Situado en una segunda planta de una finca bien cuidada con dos ascensores, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor lleno de luz natural y acceso directo a un agradable balcón, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~La propiedad dispone de una distribución muy versátil con 1 dormitorio doble y 3 dormitorios individuales, perfectos como habitaciones, despacho, oficina en casa o espacio para invitados. Los dormitorios cuentan con grandes armarios empotrados que ofrecen excelente capacidad de almacenamiento.~~Además, el piso dispone de 2 baños completos, ambos equipados con ducha, diseñados para ofrecer comodidad y practicidad.~~La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, conocida por sus elegantes calles, cafeterías, restaurantes y ambiente tranquilo pero vibrante.~~Descripción de la Zona – L’Antiga Esquerra de l’Eixample~~L’Antiga Esquerra de l’Eixample es una de las zonas más cotizadas y céntricas de Barcelona. Destaca por su arquitectura modernista, amplias avenidas y excelente calidad de vida. El barrio ofrece todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, gimnasios y espacios culturales a pocos pasos, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Es una zona muy demandada tanto por residentes locales como internacionales.~~Líneas de Metro Cercanas~~Línea L1 (Roja)~Línea L5 (Azul)~Línea L3 (Verde)~~Cerificado: C/271, E/57~IBI: 779.94~Cuotas comunitarias/Mensuales: 117~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 596.660 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 596.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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