Piso en Venta en Caceres

SPACIO4 Luxury Homes presenta esta interesante oportunidad en Cáceres capital, un inmueble de 90 m2 construidos que cuenta ya con licencia urbanística concedida para su adecuación y cambio de uso a vivienda. Actualmente figura catastralmente como almacén.~~Cambio de uso aprobado y obras iniciadas~~Uno de los principales valores de esta operación es que el proceso urbanístico ya se encuentra avanzado. El Ayuntamiento de Cáceres ha concedido la licencia correspondiente para ejecutar las obras de adaptación a vivienda y los trabajos de adecuación ya se han iniciado, evitando así perder la vigencia de la licencia concedida.~~Esto permite al comprador adquirir un proyecto mucho más avanzado, con la posibilidad de continuar con la reforma actualmente planteada o contratar a sus propios profesionales y reformistas para ejecutar las obras.~~Características principales~~90 m2 construidos.~~Cambio de uso a vivienda ya aprobado.~~Licencia urbanística concedida.~~Obras de adecuación ya iniciadas.~~Posibilidad de continuar con los reformistas actuales o contratar los propios.~~Ubicación en Cáceres capital.~~Excelente potencial como vivienda habitual o inversión.~~Una inversión con el camino administrativo avanzado~~Al precio de adquisición deberá añadirse el coste de las obras necesarias para completar la transformación, actualmente estimadas en aproximadamente 40.000 € con el proyecto planteado. No obstante, esta cifra puede variar si el comprador decide contratar a sus propios reformistas o modificar determinadas partidas.~~La propiedad ha decidido iniciar ya las actuaciones necesarias para mantener activa la licencia de cambio de uso, dejando al futuro comprador una operación mucho más avanzada y con una parte fundamental del proceso administrativo ya resuelta.~~Una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear una vivienda prácticamente desde cero a su gusto en Cáceres, evitando comenzar desde el inicio la tramitación del cambio de uso.~~AVISO LEGAL: El presupuesto de obra indicado es aproximado y puede variar en función de los profesionales contratados, materiales, modificaciones del proyecto y trabajos finalmente ejecutados. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. La situación urbanística, características y superficies deberán ser verificadas por el comprador durante el proceso de adquisición.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1962