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Piso · Venta · València
Piso en venta en Avda Cataluña
6.518 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda luminosa, exterior y bien ubicada en Valencia, este piso es una oportunidad perfecta para disfrutar de comodidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ~~Con 112 m2 construidos, la vivienda destaca por su distribución funcional, su gran entrada de luz natural y sus agradables espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos. El salón principal, amplio y acogedor, conecta con una de las 3 terrazas, creando un ambiente especialmente agradable y lleno de luz.~~La vivienda incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido imprescindible en una de las áreas más demandadas de Valencia. Además, la finca dispone de servicio de portería, aportando seguridad y un mayor control de acceso en el día a día.~~Ubicada en una zona consolidada y muy bien conectada, junto a los Jardines del Turia, la zona universitaria y con rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a las playas de Valencia.~~El entorno combina tranquilidad residencial con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, restaurantes, gimnasios, colegios, transporte público y amplias zonas verdes. ~~Una vivienda cómoda, luminosa y con excelente ubicación, ideal para quienes quieren vivir Valencia con espacio, luz y calidad de vida.~~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.~Somos la inmobiliaria que elige Valencia. La inmobiliaria que elige Valencia El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.
CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.
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CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas.
Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. El precio indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos últimos se calculan como un porcentaje sobre el precio final de la operación. Por lo general, los honorarios a cargo del comprador ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente.
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Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 805.945 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 805.945 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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