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Piso · Venta · Marbella
Piso en reserva de Marbella
3.319 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 119
- Planta: 1
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
- Jardín
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Bajo con gran terraza y vistas despejadas en Reserva de Marbella~~Se vende fantástico piso bajo en la prestigiosa zona de Reserva de Marbella. Ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.~~Características del inmueble:~~2 habitaciones amplias~~2 baños completos~~Gran terraza ideal para relajarse o disfrutar en familia~~Vistas despejadas~~Plaza de garaje incluida y trastero.~~~Ubicado en una urbanización tranquila, rodeado de naturaleza y a pocos minutos en coche de las mejores playas y servicios de Marbella.~~¡Tu rincón de paz en Reserva de Marbella!~~~Perfecto para vivir o invertir.~¡Te va a encantar!
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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