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Piso · Venta · València
Piso en Malvarosa - Valencia
2.500 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 80
Actualizado 26/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico piso en la zona de La Malvarrosa, situado en una quinta planta con vistas abiertas al mar y orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, salón-comedor luminoso con aire acondicionado, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de balcón exterior ideal para disfrutar del entorno y de la brisa marina.~~Gracias a su distribución y ubicación, es una opción perfecta tanto para vivienda habitual como para inversión, especialmente para alquiler por habitaciones, estudiantes, alquiler temporal o segunda residencia junto al mar.~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, cerca de la playa, universidades, transporte público, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios.~~La finca es de 1960 y dispone de gastos de comunidad muy reducidos, lo que aumenta todavía más su atractivo como inversión.~~Una oportunidad ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y del potencial de revalorización de la zona.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 221.349 €
| Precio | 199.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 221.349 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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