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Piso · Venta · Málaga
Piso en Málaga capital
2.627 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros… y otras por tener todo lo que necesitas prácticamente a un paso.~Junto a Avenida José Ortega y Gasset, presentamos esta vivienda de 78 m2 construidos, situada en una zona consolidada de Málaga capital y perfectamente comunicada.~La vivienda se distribuye en :~- Salón con acceso a terraza acristalada.~- 3 dormitorios, dobles.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cuarto de baño.~- Estancias con ventanas al exterior, aportando luz y ventilación natural.~~Se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, un aspecto importante a tener en cuenta, pero que se compensa con una ubicación especialmente práctica.~- Metro y autobús.~- Supermercados y comercios.~- Universidad y centros educativos.~- Restauración y todo tipo de servicios.~Todo muy cerca para disfrutar del día a día en Málaga sin depender continuamente del coche.~¿Para vivir? Sus tres dormitorios y su distribución la convierten en una opción muy interesante para quienes buscan establecer su hogar en Málaga.~¿Cómo inversión? La cercanía a la universidad, las comunicaciones y la demanda de la zona pueden hacer de esta vivienda una alternativa a valorar para alquiler.~Porque a la hora de comprar una vivienda, la ubicación importa. Y mucho.~~¿Quieres conocerla?~Contacta con Tú Futuro Asesoría Inmobiliaria y coordinamos tu visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.608 €
| Precio | 204.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.343 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.608 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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