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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Madrid
5.650 €/m²
- Habitaciones: 2
- Superficie: 60
- Planta: Principal
Actualizado 01/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Piso con excelente distribución en Calle Curidores – 60 m² ✨
Se vende fantástica vivienda en Calle Curidores 11, Madrid, ubicada en una de las zonas con mayor carácter y demanda de la capital, junto a Embajadores y Lavapiés.
La vivienda cuenta con aproximadamente 60 m² muy bien aprovechados, ofreciendo una distribución cómoda y funcional:
✔️ 2 dormitorios
✔️ Despacho independiente (ideal teletrabajo o habitación auxiliar)
✔️ Salón amplio y luminoso
✔️ Cocina independiente
✔️ Baño completo
✔️ Despensa y espacio de almacenaje
El piso destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, con separación clara entre zona de día y zona de descanso. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, dada la alta demanda de alquiler en la zona.
? Ubicación privilegiada:
En pleno centro de Madrid, a pocos minutos del Rastro, con todos los servicios a pie de calle (supermercados, comercios, restaurantes, centros culturales) y excelentes comunicaciones por transporte público.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más vida y proyección de Madrid.
En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.
Encuentre mas inmuebles en www.akris.esLink a visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=E9m1rBVfQTa
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 361.216 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 20.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 361.216 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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