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Piso · Ourense
Piso en el Centro
2.650 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 08/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso al lado del Parque de San Lázaro totalmente reformado y a estrenar~~Destacamos las calidades de la reforma al igual que su ubicación , luminosidad del piso , vistas impresionantes y soleado~~Reforma íntegra incluyendo:~Instalaciones de fontanería y electricidad con su correspondiente cuadro eléctrico nuevo, ventanas de aluminio con doble climalit, RPT y persianas eléctricas con mando, tarima AC6, pintura, instalación de aire acondicionado incluyendo las máquinas interiores y exteriores inverter con aire caliente y frío, armarios empotrados a medida en laca blanca y carpintería de madera en laca blanca, baño completo, cocina montada con fábrica GOCOCCI, encimera Dekton y electrodomésticos, escayola e iluminación con focos led.~~Edificio se han cambiado fachadas posterior y principal, patio de luces, bajantes, tejado y ascensor, esta todo al día~~Cuenta con un amplio salon comedor, cocina americana toda equipada y con mucho servicio de almacenaje, tres habitaciones con armarios empotrados, una dos de ellas de matrimonio y un cuato de baño completo con plato~~Calefacción bomba de calor aire caliente y frio, suelos de tarima, ventanas con rotura d puente térmico y agua caliente termo eléctrico~~Dentro de piso tenemos un trastero~~Además disfruta de una terraza de 14 metros donde disfrutamos de las vistas de la ciudad con amigos y familia~~También dispone ascensor y trastero en la parte alta del edificio ~~Un piso para entrar a vivir ya, sin hacer nada y empezar a disfrutar~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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