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Piso · Venta · Ourense
Piso en el Centro
2.351 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 134
- Planta: 6
- Ascensor
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! ~~ðï¸ Este encantador piso, ubicado frente al Colegio Maristas, te ofrece un espacio increíble con sus amplios 134 metros cuadrados. ð Imagina vivir rodeado de todos los servicios que necesitas a solo pasos de casa; supermercados, restaurantes y transporte público están justo al salir del portal. ð¶ââï¸â¨~~Con una altura ideal y vistas espectaculares, este apartamento se llena de luz natural gracias a sus ventanas en dos fachadas. âï¸ Disfruta del confort que brinda su hall de entrada con armario empotrado y las cuatro habitaciones espaciosas también equipadas con armarios empotrados para maximizar tu almacenamiento.~~Además cuenta con dos cuartos de baѱo reformados: uno en suite equipado con plato ducha ð§y otro más romántico completo listo para tus momentos relajantes ð. El amplio salón comedor tiene ventanales grandes donde puedes disfrutar cada maѱana mientras tomas un café âð°y la cocina ha sido renovada recientemente para inspirar al chef que llevas dentro ð©âð³ð¨âð³.~~La vivienda está equipada además calefacción por gas natural ð¥para esos días fríos e aire acondicionado âï¸para refrescarte durante el verano caluroso ¡Todo lo necesario para estar cómodo!~El edificio es impecable; dispone también ascensorð trastero bajo cubierta ð¦ y bodega ð·en sótano ¿Quién no querría esto? No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 338.818 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 338.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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