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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso de 3 dormitorios con ascensor y garaje
3.798 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡GESPAIN LAS AGUILAS - CARABACHEL! Gestiona la venta de vivienda con ascensor en la primera planta de la calle ANSELMO LORENZO, próximo a la parada de Cercanías de Polideportivo Aluche de la línea C5 y parada de Metro de Aluche de la línea 5. Líneas de EMT cercanas 17 - 34 -138 - 139.~~La vivienda se encuentra en un estado de conservación para entrar a vivir con reformas paulatinas de cocina y baño hace 20 años y el suelo de tarima hace 10 años aproximadamente. La vivienda consta con hall de entrada, salón independiente con terraza abierta, cocina independiente con terraza abierta, tres dormitorios con armarios empotrados y cuarto de baño. El inmueble es exterior con doble orientación sur-norte y dispone de una cochera cubierta e independiente de 2,75 x 5,20 metros y 4,30 metros de altura.~~Dispone de ventanas en aluminio anodizado correderas con vidrio normal, puertas interiores en color sapelli y la de acceso blindada.~~La finca cuenta con calefacción central con contadores individuales, zonas ajardinadas comunitarias y en la vivienda el agua caliente sanitaria sería mediante calentador de gas butano.~~La vivienda está situada cerca del Mercado de Las Águilas, ambulatorio, biblioteca municipal, el núcleo comercial principal del barrio por sus comercios y dotaciones. La zona está totalmente consolidada con comercios, bancos, bares, restaurantes, colegios, polideportivos, centro de salud y parques.~~¡¡¡Venga a ver la vivienda y no deje de escapar esta oportunidad!!!~~No olvide que le ayudamos a encontrar las mejores condiciones bancarias con nuestro servicio financiero. Somos clientes referenciados de Gibobs e ING.~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 339.926 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 339.926 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.080 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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