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Piso · Venta · Barcelona
Piso con encanto en el Gótico
4.900 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 100
- Planta: 3
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Este magnífico piso ubicado en el barrio Gótico de Barcelona, fusiona encanto histórico con diseño contemporáneo.~~La reforma combina un estilo moderno con el carácter original del edificio, conservando elementos como los techos altos, las vigas de madera y acabados de gran calidad. El resultado es un apartamento con una imagen cosmopolita y elegante que ofrece una experiencia de vida única y privilegiada. ~~Vivir en la calle Escudellers implica residir en una zona con mucha historia y ambiente vibrante. Es una calle pintoresca, famosa por la arquitectura medieval, pequeñas tiendas, restaurantes con mucho carácter, además de estar cerca de puntos turísticos como la Catedral, Plaza Real, Liceu, Palu Güell y a pocas manzanas del mar.~~Se distribuye en 2 habitaciones dobles con armarios empotrados (una de ellas suite), 2 baños y un luminoso salón-comedor integrado con una cocina americana completamente equipada (placa de inducción, microondas, lavaplatos, horno y nevera) y un espacio para incluir la lavadora/secadora. Al disponer de acceso directo desde el ascensor ofrece máxima privacidad y confort. ~~Actualmente, el piso está alquilado con un contrato vigente, pero se liberará dos meses después de la compra.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 541.555 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 541.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 134 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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