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Piso · Venta · Sevilla
Piso centro Sevilla-feria
3.922 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 204
Actualizado 15/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RealtyArt les presenta este piso en buen estado en una de las zonas más exclusivas de Sevilla como es calle Feria. La vivienda cuenta con una estupenda distribución disponiendo de 204 m2 construidos, repartidos en 5 habitaciones, tres de las cuales son dobles y dos simples, 3 baños, cocina independiente y equipada, salón muy amplio y luminoso con tres maravillosos balcones que dan a la misma calle que constituye el encanto principal de este piso. Tiene otras calidades como suelo de terrazo rojo y zonas con tarima flotante, ventanas de aluminio, puertas de madera y varios armarios amplios en diferentes estancias. Posee aire acondicionado en el salón. Gracias a su gran orientación oeste tiene mucha luz la mayor parte de la tarde, por lo que resulta ser una vivienda cálida en invierno.~~Situado en una de las calles mas demandadas de la ciudad, combina exclusividad y privacidad por su perfecta ubicación dentro del centro de Sevilla, por lo que confluye en un enclave privilegiado que satisface todas las necesidades residenciales de sus futuros propietarios, por todo ello, la vivienda también destaca por su amplitud de sus habitaciones y distribución práctica.~~Cercano a todo tipo de servicios como comercios, restaurantes, centros educativos, dentro del casco antiguo de Sevilla y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, en buen estado y ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día..~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...)
Información destacada:
- Superficie: 204.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 858.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.830 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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