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Piso · Venta · Ourense
Piso centro
2.212 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 99
- Planta: 5
- Ascensor
- Balcón
Actualizado 15/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubre este encantador piso situado junto al Parque de San Lázaro, ideal para disfrutar de la vida en el corazón de la ciudad. ð³ Con una superficie útil de 112 metros cuadrados y completamente reformado, este hogar ofrece luminosidad y confort en cada rincón. âï¸~~Dispone de cuatro amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados que maximizarán tu espacio; además, cuenta con un espectacular cuarto de baѱo equipado con baѱera hidromasaje ð para relajarte después del día ajetreado. La cocina independiente está totalmente equipada e incluye un balcón donde podrás disfrutar del aire fresco mientras preparas tus comidas ð½ï¸.~~El gran salón-comedor es perfecto para reuniones familiares o momentos especiales entre amigos ð. El inmueble también presenta calefacción y agua caliente mediante gas ciudad ð¥, suelos elegantes tipo tarima T8 y carpintería exterior Climalit que asegura aislamiento acústico.~~Entre las comodidades adicionales se incluyen ascensor ðª y trastero ubicado en la parte alta del edificio ð¦. La comunidad tiene unos gastos mensuales muy accesibles: solo 58 euros ð°.~~Este fantástico piso está registrado legalmente âï¸y lo mejor es su ubicación estratégica rodeada por todos los servicios necesarios como colegios ð©âð« , cafeterías â , parques ð¼ e incluso un centro comercial ðï¸ . No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 121.99 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 235.737 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 235.737 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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