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Piso · Venta · Ourense

Piso centro

450.000 €

2.813 €/m²

  • Habitaciones: 5
  • Baños: 4
  • Superficie: 160
  • Planta: 3
  • Ascensor
  • Parking
  • Balcón

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 160 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 1981
Orientación Oeste-Sur
Planta 3
Calefacción Sí
Certificación energética D

Equipamiento

Ascensor
Parking
Balcón

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! 🌆 ~~Este impresionante piso, situado en el parque de las Mercedes y con orientación exterior a calle, se llena de luz natural gracias a sus amplias ventanas. Con una generosa superficie útil de **160 metros cuadrados**, este espacio está diseѱado para ofrecerte comodidad y estilo. 🏡 ~~Dispone de cinco acogedoras habitaciones equipadas con armarios empotrados que garantizan un almacenamiento eficiente. Además, cuenta con cuatro modernos cuartos de baѱo para mayor conveniencia familiar o social 👨‍👩‍👧‍👦.~~El espléndido salón comedor es perfecto para disfrutar momentos especiales junto a los seres queridos, mientras que la salita ofrece un rincón íntimo ideal para relajarse 📖☕. La cocina independiente está completamente equipada 🎉🍽️; ¡tu chef interno estará encantado!~~Para mantenerte confortable todo el año, esta propiedad dispone también de calefacción centralizada 🔥y agua caliente sin complicaciones. Los suelos son elegantes parques que aportan calidez al ambiente y las ventanas Climalit aseguran eficiencia energética 💡.~~Con varios balcones donde podrás deleitarte del aire fresco ☀️🌿 y una terraza interior adecuada como zona dedicada a lavandería 😌🧺,~más todas estas comodidades incluyen ascensor 🚪📈 , bodega 🍷🥂~y plaza garaje dentro del edificio🚗💼 . No pierdas la oportunidad: ¡este piso puede ser tuyo!
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

V

Venaver Property Agents

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 483.875 €

Precio450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)31.500 €
Notaría, registro y gestoría2.375 €
Total483.875 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%

Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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