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Terreno · Venta · Cúllar

Parcela urbana en el Ventorrillo.

1/13

69.000 €

230 €/m²

Superficie: 300
Planta: 0

Actualizado 07/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 300 m²

Orientación Este

Certificación energética G

Descripción

REF. - 00744~Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una parcela urbana destinada a uso residencial en la tranquila y apacible localidad del Ventorrillo. ~~Con una edificabilidad máxima que permite construir hasta 300 metros cuadrados distribuidos en dos plantas (0,7 m2/m2), este terreno es ideal para materializar la vivienda de tus sueños. ~~La ubicación está rodeada de un ambiente sereno, perfecto para disfrutar con familia o amigos.~~Ten presente que los gastos derivados de la compraventa no están incluidos: ~~Tributa ITP al 7% según tipo medio; además se deberán considerar los costos asociados a notaría y registro conforme a aranceles vigentes. Nuestros honorarios como agencia son del 3% sobre el precio final acordado (impuestos excluidos). ~~Este importe incluye gestión documental completa, asesoramiento personalizado y búsqueda efectiva de financiación si lo requieres; también proporcionamos certificado energético sin coste adicional.~~Te ofreceremos un estudio detallado con un presupuesto aproximado total adaptado al perfil específico del comprador interesado.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Gestion Inmobiliaria J.ros

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 75.180 €

Precio	69.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.830 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	75.180 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.