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Terreno · Venta · Nigrán
Parcela en venta en nigran
123 €/m²
- Superficie: 1.217
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Terreno edificable en SUELO NUCLEO RURAL COMÚN, Nigran.~Superficie de la parcela : 1217 m2.~~Según el plano de ordenación del nuevo PXOM, la finca aparece clasificada como Suelo de Núcleo Rural Común, Grado 1, (SNRC)~Cumple parcela minima de 800 m2.~Cumple frente mínima de 10 m.~Se permite la construcción de B+1.~Altura máxima de cornisa 7m.~~ La propiedad dispone de un garaje de 90 m2 y un pozo de agua de barrena con una profundidad de 50 m.~IMPORTANTE: La finca se vende con la condición de mantener el suministro de agua procedente del pozo a la casa matriz colindante, situada junto a la propiedad. Esta condición deberá ser asumida por el futuro propietario y quedará debidamente recogida y regulada en la documentación correspondiente a la compraventa.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una finca para autoconstrucción en Nigrán.~Referencias catastrales: ~54035A044006020001JJ~54035A044006020000HH~~Para cualquier consulta, por favor póngase en contacto con nosotros.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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