Parcela en Estepona

MYZ02906 - Se ofrece parcela urbana en Estepona con parámetros urbanísticos definidos y excelente capacidad de desarrollo. Activo ideal para promotores que busquen volumen, optimización de edificabilidad y proyecto residencial de densidad media en una de las zonas con mayor crecimiento del municipio. Oportunidad clara para desarrollar un conjunto residencial bajo tipología Pueblo Mediterráneo, muy demandada en la Costa del Sol.~~Características Urbanísticas Principales:~- Superficie de parcela: 7.434 m2~- Edificabilidad neta: 7.276 m2t~- Número máximo de viviendas: 65~- Ocupación máxima: 50 %~- Altura permitida: Planta baja + 2 (9,5 m) + ático (10 % PB)~- Tipología: Pueblo Mediterráneo~~Potencial de Desarrollo:~- Proyecto residencial de hasta 65 viviendas~- Ideal para: Promoción de vivienda plurifamiliar, complejo residencial con zonas comunes y proyecto orientado a primera residencia o mercado internacional~- Repercusión aproximada: 1.500 €/m2t~- Entorno urbano consolidado con infraestructuras y servicios~~Ventajas Competitivas:~- Parcela de gran tamaño en núcleo urbano~- Parámetros urbanísticos claros y definidos~- Volumen suficiente para proyecto estructurado por fases~- Producto alineado con demanda actual en Estepona~- Buena relación edificabilidad / ocupación
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios