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Terreno · Venta · Marbella
Parcela 365m² en venta - Marbella
740 €/m²
- Superficie: 365
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Estamos encantados de ofrecer a la venta este pequeño y deseable proyecto en el centro de la ciudad de San Pedro Alcántara con todas las licencias aprobadas.
La parcela tiene 98m2 y previsto construir edificio de 3 plantas con sótano en total podría construir 365,41m2. Esta parcela se puede convertir en edificio de 3 plantas con local comercial 78,01m2 en planta baja con acceso a la terraza, sótano 54,09m2, primera planta seria apartamento de 2 dormitorios 78,09m2, segundo planta ático dúplex de 3 dormitorios 117,27m2 con amplio terraza, la escalera y zona comunitaria seria 92,04m2
Terreno Urbano, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 98 m2.
Posición : Ciudad, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Sureste.
Vistas : Urbanas.
Categoría : Urge venta, Con Permiso de Planificación.
Información destacada:
- Superficie: 365.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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