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Premià de Mar

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de uso

1/13

480.000 €

1.589 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 302

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 302 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1955

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de uso~~Zona centro de Premià de Mar, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios.~~Excepcional inmueble de 302 m2 construidos sobre una parcela de 268 m2, en muy buen estado de conservación, tal y como puede apreciarse en el reportaje fotográfico.~~El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad con calificación urbana, lo que abre la puerta a un abanico muy amplio de posibles usos, entre ellos:~~ Plurifamiliar~ Unifamiliar~ Hotelero~️ Comercial~ Oficinas~ Sanitario~ Educativo~⛪ Socio-cultural / religioso~️ Restauración~ Industrial~~Además, la normativa urbanística vigente permite una edificabilidad de hasta 6 viviendas, lo que convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada del Maresme.~~Un activo con enorme potencial de revalorización y flexibilidad de uso, en una de las zonas de mayor proyección de la costa del Maresme.~~ Más información y visita concertada bajo petición.~~API 12340. AICAT 6350~Propietarios No Gran tenedores~
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955

Aixhome Bcn

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 530.510 €

Precio	480.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	48.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.510 €
Total	530.510 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.