Oportunidad única en pleno centro de Roses — Solar edificable

Presentamos un solar excepcional situado en el corazón de Roses, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo marítimo, lo convierte en una pieza de inversión con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja más tres plantas (PB+3), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual.~~La ubicación central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promoción inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una población con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo.~~El solar reúne todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto sólido, versátil y con proyección de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad difícil de encontrar hoy en día en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversión estratégica en un mercado con alta demanda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 229.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico