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Local · Venta · Ayamonte
Oportunidad de Inversión en Local Comercial en el Centro de Ayamonte
2.296 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 54
- Planta: 0
Actualizado 20/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Ayamonte, con una superficie construida de 54 m2 y licencia vigente. Este espacio ofrece amplias posibilidades para diversos tipos de negocios, gracias a su excelente ubicación cerca del ferry hacia Portugal y a pocos metros de la emblemática plaza del ayuntamiento. Con dos baños disponibles, este local se adapta perfectamente a las necesidades operativas que requiera cualquier emprendedor o empresario interesado. Además, su cercanía al mar (a solo 6000 metros) lo convierte en un punto estratégico tanto para residentes como turistas que buscan experiencias únicas e innovadoras. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para más información.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 134.030 €
| Precio | 124.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 134.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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