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Piso · Madrid Ciudad
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Madrid - Piso a Reformar
7.254 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este piso a reformar ubicado en la prestigiosa zona de Jerónimos, una de las áreas más deseadas y con mayor potencial del centro de Madrid. Con un precio atractivo de €432,000 negociables, esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 59 m2 y útil sobre los 50 m2. Dispone de una habitación doble y otra sencilla que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades personales, ideal como inversión. El inmueble es interior en 8º planta lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día; además posee excelentes conexiones mediante transporte público gracias a su proximidad a varias paradas tanto autobuses como metro cercanas. Aunque requiere reformas, esto representa una excelente oportunidad para personalizar tu hogar ideal desde cero mientras te estableces en uno de los barrios más emblemáticos y culturales de la capital española.
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 455.956 €
| Precio | 428.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.276 € |
| Total | 455.956 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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