Oportunidad de inversion en el centro de Roquetas de Mar

Si buscas una inversión inmobiliaria con ingresos desde el primer día, esta puede ser una excelente oportunidad. ~Presentamos este encantador piso ubicado en el corazón de Roquetas pueblo, una zona que combina la tranquilidad con la cercanía a todos los servicios necesarios.~LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA a inquilina con muy buen perfil, lo que permite al comprador adquirir un inmueble con una renta ya establecida y evitar los habituales periodos de búsqueda de inquilino.~Con un precio atractivo de €86,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 79 m2 y se encuentra en buen estado. Orientado al noroeste, permite disfrutar del sol durante las tardes gracias a su disposición estratégica.~~El inmueble dispone de dos habitaciones dobles amplias, que ofrecen comodidad y versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacio adicional para huéspedes. Además, cuenta con un baño completo diseñado funcionalmente y cocina amueblada y totalmente equipada.~~La ubicación es otro punto fuerte; estás cerca del centro urbano donde puedes encontrar supermercados, tiendas locales y opciones gastronómicas diversas. Este piso es perfecto tanto si buscas tu hogar ideal como si deseas realizar una inversión rentable debido al creciente interés por propiedades en esta localidad costera.~~"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA"~Precio de compra 86.000€+ un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 86.000€= 6.020€~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Comercios