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Vivienda · Venta · Benisanó

Oportunidad de inversión – edificio completo en venta con múltiples posibilidades

1/50

949.900 €

838 €/m²

Habitaciones: 11
Baños: 4
Superficie: 1.134
Planta: 0

Actualizado 11/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.134 m²

Habitaciones 11 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1967

Certificación energética G

Descripción

AGES Inmobiliaria comercializa la venta de un edificio completo, ideal tanto para inversores como para explotación mixta residencial y comercial.~~**Planta baja:**~Actualmente destinada a bar, cuenta con espacio interior y una agradable terraza en la parte trasera, perfecta para maximizar la rentabilidad del negocio.~~**Primera planta:**~Amplia vivienda de aproximadamente 355 m2, con posibilidad de segregación para obtener hasta 2 pisos independientes.~Distribuida actualmente en:~~* 4 habitaciones individuales~* 1 habitación doble con balcón~* 1 baño completo~* 2 aseos~* Gran terraza de aproximadamente 170 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~Una planta con enorme potencial de redistribución y valorización.~~**Segunda planta:**~Compuesta por dos viviendas independientes:~~**Primera vivienda:**~~* 2 habitaciones individuales~* 1 habitación doble~* 1 baño~* 1 aseo~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~**Segunda vivienda:**~~* 2 habitaciones dobles~* 1 habitación individual~* 2 baños completos~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente~~**Características destacadas:**~~* Edificio completo con división clara por plantas~* Excelente potencial de rentabilidad (alquiler residencial + negocio en planta baja)~* Posibilidad de reforma y optimización de espacios~* Terrazas amplias en varias plantas~~Una propiedad versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de reconversión.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~
Información destacada:
- Superficie: 1134.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967

Ages Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.047.840 €

Precio	949.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	94.990 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.047.840 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.