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Venta · Ourense
¡ oportunidad ! cafetería cerca del posío.
1.000 €/m²
- Superficie: 79
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF: 5575 ¡ OPORTUNIDAD ! CAFETERÍA CERCA DEL POSÍO.~~Se vende cafetería con licencia situada en la zona de la Carballeira y a escasos minutos del jardín del Posío.~~El inmueble, que cuenta con unos 79 m2 construidos, se distribuye de la siguiente forma: ~~- Planta baja, de unos 67 m2 construidos, en donde encontramos espacio con capacidad para seis mesas, barra, cocina vacía y dos aseos, individualizados para hombres y mujeres.~~- Altillo, al que se accede a través de unas escaleras y que cuenta con unos 12 m2 construidos, destinado a almacén. ~~El local se encuentra completamente reformado. Cuenta con amplias cristaleras de aluminio con doble acristalamiento para entrada de luz natural y dispone de licencia de café-bar en vigor. Además, actualmente se encuentra arrendado, obteniendo una rentabilidad superior al 5% anual.~~Si buscas un inmueble que ya te proporcione rentabilidad desde el primer día, esta puede ser tu oportunidad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas en Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 85.880 €
| Precio | 79.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 85.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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