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Venta · Malgrat de Mar
Negocio de Cafetería y Pastelería
2.398 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 83
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN MALGRAT DE MAR, CON ENTRADA DESDE 2 CALLES Y POSIBILIDAD DE PONER TERRAZA EN AMBAS PARTES, ( POR LA PARTE DE ATRÁS LA TERRAZA ES PROPIA CON UN TOLDO, Y SE PUEDE CERRAR) . PRIMERAS CALIDADES, TODO AMUEBLADO Y EQUIPADO COMO CAFETERIA, LISTO PARA EMPEZAR TU NEGOCIO. TIENE UNOS 70m , UN AFORO DE 38 PERSONAS, LAS PERSIANAS SON ELECTRICAS, DISPONE DE: TOLDOS, ALARMA, AIRE ACONDICIONADO, ESCAPARATE, UNA SALA OFFICE DE ALUMINIO, NEVERAS, VITRINAS, EXPOSITORES, CONGELADOR, PUERTAS CORREDERAS AUTOMATICAS, CALENTADOR DE AGUA ELECTRICO, SALIDA DE HUMOS, PURIFICADORES DE AIRE, LAS LUCES DE LOS BAÑOS SON AUTOMATICAS, CAJA REGISTRADORA, ETC
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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