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Piso · Venta · Granada
*** magnifico piso zona carretera de la sierra ***
2.411 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 107
- Planta: 5
- Ascensor
- Terraza
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
*** AMPLIA VIVIENDA EN VENTA EN CARRETERA DE LA SIERRA ***~~Se ofrece a la venta una espaciosa y luminosa vivienda situada en la quinta planta de un edificio en muy buen estado de conservación en la típica zona de la Carretera de la Sierra, con fácil acceso a la autovía, en Granada. La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad, vistas increíbles y una distribución funcional que garantiza confort y calidad de vida.~~Características principales:~- Superficie: 107 m2 construidos.~- Distribución: Tres dormitorios amplios y luminosos ( uno de ellos que es un estudio tiene 21 m2)~- Salón-Comedor: Estancia amplia con acceso a terraza de 8 m2, ideal para reuniones y actividades familiares.~- Cocina independiente: Equipada y con acceso a lavadero.~- Baños: Un baño completo.( Posibilidad de sacar un aseo adicional )~- Orientación sur con vistas al rio y al monte . Sol y luminosidad es su sello de confort.~~Ubicación y entorno:~~La vivienda se encuentra en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Granada, en la Carretera de la Sierra. Su ubicación ofrece una combinación de tranquilidad y proximidad al centro de la ciudad, con acceso inmediato a autovía y a todo tipo de servicios, como comercios, centros educativos, restaurantes y zonas verdes y deportivas cercanas. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público.~~Se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia y bien situada, con posibilidades de personalización.~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 277.584 €
| Precio | 258.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.524 € |
| Total | 277.584 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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